肯定成绩 找出问题不断改进 ——上拍协34家司法拍卖企业工作会议专题报道 为进一步完善和规范拍卖活动,组织管理流程,提升网络同步拍卖操作水平,全力做好司法拍卖工作,1月6日,上海拍卖协会召开34家司法拍卖企业工作会议,对司法拍卖工作中应当注意的问题做专门布置。协会专门并印发“上拍协关于进一步做好司法拍卖工作的重点要求”,供拍卖企业在公司内部传阅学习,上拍协秘书长周建国主持会议。 一、上海以敏锐的视角走在全国司法拍卖改革的前沿 周秘书长首先回顾了三年来上海在国家院政策引领下走过的司法改革之路。 2010年,上海拍协在全国首创了“公拍网”这一现场与网络同步拍卖的平台,司法拍卖全部通过互联网直播。2011年初,国家最高院召开会议,传达了希望各地司法拍卖集中在同一拍卖平台的初衷。会后,上海拍协立马做出反应,在各政府部门的支持和指导下成立了上海市公共资源拍卖中心,全市所有司法拍卖统一集中在公拍平台采取网络与现场同步拍卖的方式进行。平台运行两年来,司法拍卖成交场次突破千场,成交额突破百亿,这个第三方交易平台受到了各级政府部门、拍卖当事人、社会各界的广泛好评。 二、司法拍卖工作中仍存在的问题 会上,周建国秘书长直言不讳地指出司法拍卖企业仍需完善的地方,主要有:(一)近期有部分不良“中介”非法“居间”,对拍卖活动的正常进行造成了一定干扰,拍卖公司如发现此类情况应及时制止;(二)拍卖公司对网上参拍的推动力度不够,网络成交率低,造成了网站资源的浪费;(三)个别公司还不能严格按照公拍中心“五个统一”的规范操作,包括不及时在公拍网上传拍卖公告等;(四)有些拍卖公司的网络技术人员自身能力不足,在现场与网络同步拍卖过程中网络操作失误较多,达不到公拍平台对网络人员的技术要求;(五)个别公司自己的企业网站内容陈旧、版式混乱、长期无人管理;(六)个别拍卖公司的个别工作人员不爱惜公拍中心的场地环境和电子设备,拍卖会结束后直接走人,拍卖会后会场环境较差,还有设备损毁等现象。 三、上拍协关于完善司法拍卖业务的要求 针对以上情况,协会也提出要求,(一)拍卖机构应通过各种形式等向竞买人发出提示和声明,提醒竞买人不要参与不良“中介”活动;(二)拍卖机构自身要积极通过多种渠道扩大招商、宣传的力度;(三)拍卖公司必须落实至少2名以上固定人员专门负责网络管理和操作,网络管理人员还必须参加上海拍卖协会组织的操作与管理培训,培训合格后才能上岗;(四)各单位应注重自身形象的维护,及时落实专人负责,并在网站醒目位置添加指向公拍网的链接。2014年3月,必须完成公司网站的建设、板块整理、内容更新工作;(五)在公拍中心举行的拍卖会必须严格按照《上海市公共资源拍卖拍卖管理办法》的规章制度操作,共同维护好上海阳光拍卖的形象。 四、认真学习市二中院《房地产司法拍卖白皮书》 会上要求34家司法拍卖企业认真学习市二中院司法拍卖座谈会的会议精神。日前,市二中院召开了司法拍卖座谈会,部分拍卖机构参加了此次座谈会,会上发布了《房地产司法拍卖白皮书》,总结了近年来司法拍卖的成果,也分析了当前需要提升的一些问题。《白皮书》客观、全面,希望各拍卖企业认真学习,提高拍卖团队的业务素质。 |